Abony HÉSZ Vt-1

ABONY VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELO-TESTÜLETÉNEK A VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 25/2003. (XII.17.) SZÁMÚ RENDELETÉBEN

Az Vt-1 jelű övezetre következő előírások vonatkoznak:

[an error occurred while processing this directive]

A VT-1 JELU ÖVEZET

(ABONY TELEPÜLÉSKÖZPONTI RÉSZEINEK MEGLÉVŐ ÉS TERVEZETT VEGYES TERÜLETE)

14. §

Vt-1	Z	35
Vt-1	6,0/7,0	500

(1)

Az övezetben az engedélyezhető beépítés paramétereit és a kialakítható legkisebb építési telek méretét az alábbi táblázat előírásait betartva kell meghatározni:

övezet jele	beépítési mód	kialakítható legkisebb telekterület	legnagyobb beépítettség	legnagyobb építménymagasság	zöldfelület legkisebb mértéke
Vt-1	Zártsorú	500 m˛	35 %	6,0/7,0 m	40 %

(2)

Az övezeten belül az OTÉK 16. § (2) bekezdésének 1-5. pontjaiban felsorolt funkciójú épületek, építmények helyezhetok el.

(3)

Az övezet építési telkein a lakó funkció elsodlegessége esetén egy telken legfeljebb egy, kétlakásos lakóépület létesítése engedélyezheto. Ezt az eloírást a meglévo építmények rendeltetés megváltoztatási engedélyezésének esetére is alkalmazni kell.

(4)

Az övezeten belül a melléképítmények közül az OTÉK 1. sz. mellékletének 54-es bekezdésében felsoroltak közül kizárólag az a), b), c), d), e), f), g), h), m) és n) pontjaiban meghatározott létesítmények helyezhetok el.

OTÉK

Településközpont vegyes terület

16. §

(1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi települési szintu igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) A településközpont vegyes területen elhelyezhető:

1. lakóépület,
2. igazgatási épület,
3. kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
4. egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges,
5. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
6. sportépítmény,
7. parkolóház, üzemanyagtöltő,

(3) A településközpont vegyes területen a 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető:

1. nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény,
2. termelő kertészeti építmény.

(4) A településközpont vegyes területen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjármuvek és az ilyeneket szállító jármuvek számára.